氪空间迎来新任CEO,新一轮融资正在进行中

2021-04-29 08:08:08 安信4娱乐 ()

  氪空间新任CEO王雪泉在加入氪空间之前,是氪空间前2轮投资方之一歌斐资产的合伙人,主要负责旗下地产基金版块。歌斐资产旗下的房地产投资基金累计管理规模达到了750亿元。

  在更早之前,王雪泉曾任美国最大的REITs公司——西蒙房地产中国公司副总裁兼CFO。如今他已卸任歌斐资产合伙人身份,全职投入到氪空间的经营管理工作中。

  然而就在王雪泉身份发生变化,氪空间新一轮融资如火如荼的进行当中时,氪空间又面临着退租和欠佣的纠纷。

  4月21日,投中网-PropTech研习社对王雪泉,这位新的氪空间CEO,就身份变化等问题进行了专访:

  1、近日得知,您目前多了一个身份是氪空间CEO,此前也有业内传闻说投资机构接管了氪空间管理层,消息属实吗?您做这样的决策,初衷是什么?

  王雪泉:我目前已经不是歌斐资产合伙人了,我全职在氪空间。这是我出于个人职业规划的选择,需要要澄清的是,我不是被歌斐资产派出的,我是全职在氪空间,完全全职。

  2、成为氪空间CEO后,您会有哪些战略调整?

  王雪泉:为了完善团队,最多会有歌斐资产的两三个旧同事进入氪空间。为了配合新的战略发展,我们还会挖一些新的人才来重新组合。

  3、刘成城的角色会有变化吗?您将对氪空间管理层会做怎样的调整?旧团队是否会继续留用?

  王雪泉:刘成城的职务还是董事长,不会变化。

  针对原先的管理层,我们在组织架构可能做一些微调。因为我接替的就是总裁职位,所以氪空间原来的总裁钟澍将不再担任总裁职务。

  4、管理层会有其他变化吗?

  王雪泉:这个问题,我们还要后面再讨论一下。

  5、对于您目前接手的氪空间现状,您如何评价?

  王雪泉:目前我们的状态,我觉得很正常。目前的一些空间退租调整,主要集中在上海。但因为上海本身占了我们半壁江山,在有一些商圈,我们可能选址过于密集,成了自己打自己。而且去年有一些店确实拿贵了一些,所以做一个调整,我觉得这个也见怪不怪。

  6、业内传言氪空间近期会有一笔数亿的新融资进来,这个消息确定吗?

  王雪泉:确实在做新一轮融资,而且规模比较大,近期就会完成。不过没到最后一分钟,总是有一些变化,我觉得我现在讲出来也不够严谨。之后请关注我们的融资发布会吧。

  7、您将如何处理氪空间此前退租和欠佣纠纷?

  王雪泉:中介佣金,我们当然会很快给的。我这段时间也会亲自去拜访业主,毕竟是因为我们策略调整给业主带来了麻烦。该要怎么赔,都会进行合理的赔偿。

  8、华懋集团在香港起诉氪空间索赔5亿港元的事情,您准备怎么处理?

  王雪泉:目前是我们的法务和我们的香港律师在处理,我们还是会去应诉的。我们和华懋只签署了一个意向书,并没有正式的租约,所以说还没有形成正式的租赁合同形式的法律关系。所以我们不叫退租,我们还没有正式入驻。这种关系也没有触发所谓的“一赔到底”的条款。

  9、这起诉讼会不会影响到接下来的融资?

  王雪泉:我们派法务去处理了,内部没有很担心。

  10、那么,此前负责拓展香港市场的负责人钱啸,之后职务会有变动吗?

  王雪泉:不会变动。钱啸还是会继续负责拓展这一块,负责全国的拓展。

  11、处理香港起诉事件,钱总压力会不会很大?

  王雪泉:他不管这件事,钱啸只管开店,后面交给法务去处理。我也不觉得他在拓展香港市场这件事上有什么错,这是很正常的程序。

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